Farsta, Stockholm
Farsta ligger i södra Stockholm, mellan sjöarna Magelungen och Drevviken, och är ett eget stadsdelsområde. Området började bebyggas i slutet av 1950-talet efter planer som lades av stadsplanedirektören Sven Markelius, och Farsta centrum invigdes den 23 oktober 1960 — då som Sveriges största köpcentrum. Farsta torg anlades med Piazza delle Erbe i Verona som förebild. Stadsmuseet har grönmärkt den ursprungliga centrumbebyggelsen, vilket innebär att den bedöms som särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
I dag rymmer centrumet omkring 150 butiker, restauranger och caféer, plus gym, teater, kyrka och bibliotek.
Kommunikationerna är ovanligt goda för att ligga så pass långt söderut. Tunnelbanans gröna linje nådde Farsta 1958 och fick sin nuvarande station 1960, byggd på en viadukt över Munkforsplan. Fram till 1971 var Farsta ändstation; då förlängdes linjen till Farsta strand.
Vid Farsta strand finns dessutom pendeltåg på Nynäsbanan, mot Västerhaninge och Nynäshamn. Det är en verklig skillnad i vardagen: pendeltåget når Stockholms city på omkring en kvart, medan tunnelbanan tar ungefär tjugo minuter från Farsta centrum. Att bo nära rätt station är alltså värt något.
Runt omkring finns Ågesta friluftsområde i söder, badplatser vid båda sjöarna och promenadstråk längs vattnet. Till stadsdelsområdet hör bland annat Farsta strand, Hökarängen, Sköndal, Fagersjö och Larsboda.
Farsta pekas ut som en tyngdpunkt i stadens planering, och i överenskommelsen om utbyggd tunnelbana har staden åtagit sig att bygga 40 000 bostäder i tunnelbanans närområde — en satsning som sträcker sig från Gullmarsplan till Hagsätra, Farsta strand och Skarpnäck.
Ungefärlig hyra i Farsta
Beräknat på 128 kr/kvm/mån för Farsta och en typisk lägenhetsstorlek per antal rum. Det är en uppskattning, inte hyran för en enskild lägenhet.
| Storlek | Typisk yta | Uppskattad hyra |
|---|---|---|
| 1 rok | 37 kvm | 4 600–4 900 kr/mån |
| 2 rok | 58 kvm | 7 100–7 700 kr/mån |
| 3 rok | 77 kvm | 9 500–10 200 kr/mån |
| 4 rum eller fler | 101 kvm | 12 400–13 400 kr/mån |
Källa: SCB, hyror i bostadslägenheter 2025. Medianhyra 128 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelsområdet Farsta, alltså 1 533 kronor per kvadratmeter och år. Felmarginalen är ±5 kronor — den lägsta osäkerheten av Stockholms stadsdelsområden, vilket gör siffran ovanligt tillförlitlig.
Kötid: Bostadsförmedlingen i Stockholm, statistik för 2025, befintliga bostäder.
Siffrorna gäller hela stadsdelsområdet. Hyrorna inkluderar värme och vatten, men inte hushållsel eller parkering.
Senast uppdaterad: 1 augusti 2026
Kö och marknad
Under 2025 var den genomsnittliga kötiden för befintliga hyresrätter i stadsdelsområdet Farsta 13,2 år, mot 12,4 år som snitt för Stockholms stad. Farsta ligger alltså strax över stadssnittet.
Kombinationen är värd att notera: kötiden ligger 6 procent över snittet medan hyran ligger 10 procent under. Efterfrågan är alltså något högre än priset antyder, om än med mindre marginal än i exempelvis Skarpnäck.
Byte kräver att du redan har ett förstahandskontrakt som får bytas.
Så byter du i Farsta
Skriv ut vilken station du bor närmast. Skillnaden mellan pendeltåg vid Farsta strand och tunnelbana vid Farsta centrum är omkring tio minuter till city, och för många motparter är det avgörande.
Bor du här och vill sänka din hyra ytterligare är marginalen liten — Farsta ligger redan under stadssnittet. Vill du däremot byta till mer yta för samma pengar är läget bättre, eftersom hyran per kvadratmeter är låg i förhållande till efterfrågan.
Är du på väg in i Farsta: var öppen för fler delar av stadsdelsområdet än en. Hökarängen, Sköndal och Farsta strand skiljer sig i karaktär, och den som bara söker på ett av dem halverar sina möjligheter.
Kontrollera alltid med din hyresvärd vad som gäller innan du binder upp dig — se guiden om hyresvärdens godkännande.
Vad kan du byta till från Farsta?
Testa bytesvärderingen — vi visar tre nivåer utan att lova något.