Västra Hisingen, Göteborg

Västra Hisingen omfattar Norra och Södra Biskopsgården, Länsmansgården, Jättesten, Svartedalen, Björlanda, Hjuvik, Nolered och Arendal — den västra delen av Hisingen, från Biskopsgården och ut mot kusten.

Biskopsgården är områdets tyngdpunkt och byggdes under 1950- och 60-talen enligt samma grannskapsprincip som Kortedala. Jättenstensskolan hör till de skolbyggnader som räknas till stadens kulturhistoriskt värdefulla bebyggelse, och radhusområdena i Biskopsgården likaså. Under 1980- och 90-talen genomgick Norra Biskopsgården och Länsmansgården förändringar där delar av bebyggelsen byggdes om eller kapades i höjd.

Framtidenkoncernen har pekat ut Biskopsgården som ett av områdena i sin större satsning på nyproduktion och renovering.

Västerut övergår bebyggelsen i kustnära villa- och radhusområden — Björlanda, Hjuvik och Nolered — medan Arendal i norr domineras av hamn- och industriverksamhet.

Kollektivtrafiken går med spårvagn genom Biskopsgården och buss längre västerut. Volvos anläggningar i Torslanda ligger i närheten, vilket präglar arbetspendlingen i området.

Under 2025 var den genomsnittliga kötiden för befintliga hyresrätter i Västra Hisingen 6,3 år, mot 7,4 år som snitt för Göteborgs kommun.

Området har Göteborgs näst lägsta hyresnivå: 106 kronor per kvadratmeter och månad mot stadssnittets 125.

Kombinationen är intressant. Hyran ligger 15 procent under snittet och kötiden 15 procent under — de två följs alltså åt, vilket ger en bytesposition precis på genomsnittet. Med andra ord: du betalar mindre, och efterfrågan är lägre i ungefär samma utsträckning.

Praktiskt betyder det att du får mycket boende för pengarna, men att samma summa räcker till betydligt färre kvadratmeter i de centrala stadsdelarna. Räkna på det innan du sätter dina önskemål.

Byte kräver att du redan har ett förstahandskontrakt som får bytas.

Ange stadsdel och avstånd till spårvagn. Biskopsgården och Hjuvik är två helt olika bostadsmarknader, och kollektivtrafiknära lägen väger tungt i den här delen av staden.

Arbetar du eller din motpart i Torslanda: skriv ut det. Närheten till ett av Västsveriges största arbetsplatsområden är en tillgång som inte syns i hyresstatistiken, men som kan vara avgörande för rätt motpart.

Bor du här har du stadens näst lägsta kvadratmeterhyra. Det ger utrymme att byta till mer yta eller till ett annat område i samma prisklass — men vill du inåt mot centrum, räkna med att kompromissa om storleken.

Kontrollera alltid med din hyresvärd vad som gäller innan du binder upp dig — se guiden om hyresvärdens godkännande.